Tirol: Sanierungsförderung (Yenileme teşviki) devam ediyor, 2027'ye kadar reform

Tirol Eyaleti, Temmuz ve Eylül 2026 arasında 84 milyon Euro'nun üzerinde Wohnbauförderung (konut teşviki) taahhüt etti, bunun 20 milyonu yenilemeler içindi. Senin için bunun anlamı şudur: Tirol'de eski bir ısıtma sistemini bir ısı pompasıyla değiştirmek istersen, eyalet teşviki sana hala açıktır. Federal hükümette durum farklıdır, orada Sanierungsoffensive (yenileme hamlesi) Temmuz ayından bu yana yeni kayıt kabul etmiyor.

Tirol'ün bildirdiği şey

Rakamlar, Kuratorium für Wohnbauförderung'un (Konut Teşvik Kurulu) 24 Eylül tarihli çeyrek bilançosundan alınmıştır. 84 milyon Euro'nun 64 milyonu yeni inşaatlara ve 20 milyonu mevcut binaların yenilenmesine gitmektedir. En büyük meblağlar 15,7 milyon Euro ile Innsbruck-Land ve 15,5 milyon Euro ile Kufstein ilçelerine ayrılmıştır. Eyalet, bunun ne kadarının ısıtma sistemi değişimi ve ısı pompalarına ayrıldığını ayrıntılı olarak belirtmemektedir.

Buna bir de gelecek beklentisi ekleniyor: Tirol, 2027 yılına kadar Wohnbauförderung'u (konut teşviki) daha da geliştirmek istiyor. Daha basit teşvik kuralları ile enerji ve kaynak verimliliğine daha fazla ağırlık verileceği duyuruldu. Eyalet şu ana kadar yeni kurallar veya bir son tarih yayınlamadı.

Değerlendirme: Eyalet destekliyor, federal hükümet duraklatıyor

Federal düzeyde Sanierungsoffensive 2026 (2026 Yenileme Hamlesi) sona erdi. Bakanlık, parayı Kesseltausch (kazan değişimi) için ayırmak amacıyla termal yenileme için verilen Sanierungsbonus'u (yenileme bonusu) 2 Şubat'ta durdurdu. 10 Temmuz'dan bu yana Kesseltausch için de yeni bir kayıt veya yeni bir başvuru yapılamamaktadır. Daha önceden kayıt yaptıranlar bundan etkilenmeyecektir.

Tirol'deki haneler için geçiş sürecinde şu anda en önemli destek eyalet teşvikidir. Eyalet, bir ısı pompası ısıtma sistemi için iki seçenek sunmaktadır: teşvik edilebilir maliyetlerin yüzde 25'i oranında tek seferlik bir hibe veya bir banka kredisinin başlangıç yükünün yüzde 35'i oranında yıllık ödeme hibesi. Teşvik edilebilir maliyetlerin, ısıtma kapasitesine ve ısı kaynağına bağlı olarak 21.300 ile 73.300 Euro arasında değişen bir üst sınırı vardır.

Başvurudan önce kontrol etmen gerekenler

Tirol teşviki, henüz planlama aşamasındayken netleştirmen gereken bazı koşullara bağlıdır:

• Binanın yaşı: Başvuru yapıldığı sırada inşaat ruhsatının (Baubewilligung) üzerinden on yıldan fazla zaman geçmiş olması gerekir.
• Gidiş suyu sıcaklığı: Hava-su ısı pompaları için 50 °C, toprak-su ve su-su ısı pompaları için 55 °C sınırı geçerlidir. Eski binalarda radyatörler ve yalıtım durumu da genellikle bunda belirleyicidir, bu nedenle ısı yükü (Heizlast) erkenden masaya yatırılmalıdır.
• Kalite belgesi: Cihazın bir EHPA kalite belgesine (Gütesiegel) sahip olması gerekir.
• Hibrit çözüm olmamalı: Fosil yakıtlı bir kazanla birleştirilen bir ısı pompası eyalet tarafından teşvik edilmez.

Tirol bir revizyon duyurduğu için, başvuruyu yapmadan önce eyaletin güncel teşvik sayfasına bir göz atmalısın. Yukarıda belirtilen koşullar bugünkü durumu yansıtmaktadır; sayfa son güncelleme tarihi olarak 1 Ocak 2026'yı belirtmektedir. Bilgileri ve online başvuruyu Tirol Eyaleti'nin Wohnbauförderung (konut teşviki) bölümünde bulabilirsin.