Treba li mi odobrenje za toplotnu pumpu?

Burgenland

djelimično potkrijepljeno dokazima, razjasniti detalje u Bauamt-u (uredu za građevinske poslove)

Toplotna pumpa na zrak

U Gradišću (Burgenland) se toplotne pumpe na otvorenom smatraju geringfügiges Bauvorhaben (manjim građevinskim projektom) ako njihova radna buka iznosi najviše 35 dB (§ 16 stav 3 tačka 10 Bgld. BauG - Zakon o gradnji Gradišća). U tom slučaju ti nije potreban građevinski postupak. Međutim, projekat moraš pismeno prijaviti u Gemeindeamt-u (općinskom uredu) najkasnije 14 dana prije početka gradnje uz priloženu potrebnu dokumentaciju (§ 16 stav 1). U slučaju sumnje, građevinska uprava utvrđuje da li je ipak potreban građevinski postupak (§ 16 stav 2).

Ako uređaj prelazi 35 dB, to više nije manji projekat. Koji se postupak tada primjenjuje, trebaš razjasniti s Bauamt-om (uredom za građevinske poslove) svoje općine. Zakon izričito ne navodi gdje i kako se mjeri tih 35 dB. Neka tvoj instalater to unaprijed usaglasi s Bauamt-om.

Udaljenost i buka

Uredba o sistemima grijanja i klimatizacije Gradišća iz 2019. (Burgenländische Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2019) utvrđuje granične vrijednosti za nivo zvučnog pritiska na granici zemljišta (§ 24c Bgld. HK-VO 2019), i to za dan (od 6 do 19 sati) / veče / noć (od 22 do 6 sati):

• Stambena zona: 40 / 35 / 30 dB
• Mješovita građevinska zona: 45 / 40 / 35 dB
• Seoska zona: 50 / 45 / 40 dB

Vrijednosti se smiju prekoračiti ako se postojeći osnovni nivo na granici poveća za najviše 3 dB. Toplotne pumpe se mjere pod tipičnim radnim uslovima. Zakon i uredba ne navode fiksnu minimalnu udaljenost u metrima.

Geotermalna energija i podzemne vode

Za geotermalne sonde pokrajina zahtijeva podnošenje zahtjeva u skladu sa zakonom o vodama kod Bezirkshauptmannschaft-a (okružne uprave) odnosno Magistrat-a (§ 31c WRG). Projekat se prethodno u osnovnim crtama mora prijaviti organu za planiranje upravljanja vodama pri Amt der Landesregierung (uredu pokrajinske vlade) (§ 55 WRG). Projektnu dokumentaciju mora izraditi stručno lice (§ 103 WRG). Toplotna pumpa na podzemne vode uvijek zahtijeva vodopravnu dozvolu (wasserrechtliche Bewilligung) (§ 10 stav 2 WRG). Da li je tvoj površinski kolektor relevantan prema zakonu o vodama, zavisi od lokacije (zaštićeno područje ili područje očuvanja). Raspitaj se kod Bezirkshauptmannschaft-a.

Subvencije u Gradišću (Burgenland) · Kalkulator buke

Koruška

djelimično potkrijepljeno dokazima, razjasniti detalje u Bauamt-u (uredu za građevinske poslove)

Toplotna pumpa na zrak

U Koruškoj (Kärnten) se građevinski red (Bauordnung) uopće ne odnosi na uređaje za grijanje prostorija i kombinovane uređaje za grijanje s toplotnom pumpom čiji nivo zvučne snage na otvorenom iznosi najviše 45 dB (§ 2 stav 2 lit. t K-BO 1996 - Građevinski red Koruške). Za tako tih uređaj ti, dakle, nije potrebna ni građevinska dozvola (Baubewilligung) ni prijava. Mjerodavan je nivo zvučne snage prema tehničkom listu.

Ako je uređaj glasniji, primjenjuje se građevinski red. Prema § 7 stav 1 lit. a tačka 20 K-BO, obavezu prijave imaju građevinski objekti koji proizvode obnovljivu energiju u smislu Zakona o prostornom planiranju (Raumordnungsgesetz). Iz teksta zakona nije sasvim jasno da li glasniji vanjski uređaj toplotne pumpe spada pod to ili zahtijeva građevinsku dozvolu prema § 6 K-BO. Unaprijed se raspitaj u Bauamt-u (uredu za građevinske poslove) svoje općine.

Udaljenost i buka

Posebno pravilo o udaljenosti za toplotne pumpe nismo pronašli u K-BO. Granica od 45 dB je vrijednost samog uređaja, a ne nivo na granici zemljišta. U građevinskom postupku komšije mogu uložiti prigovor na zaštitu od imisija (§ 23 stav 3 lit. i K-BO). Prema saveznoj informativnoj stranici o buci, u Koruškoj se za glasnije uređaje zahtijeva vještačenje i koristi se informativni list udruženja Forum Schall o zaštiti od buke kod toplotnih pumpi zrak-voda. U građanskopravnom smislu primjenjuje se § 364 stav 2 ABGB (Opći građanski zakonik).

Geotermalna energija i podzemne vode

Prema informativnom listu Pokrajine Koruške, kod toplotne pumpe na podzemne vode i uzimanje i vraćanje vode u podzemlje podliježu obavezi pribavljanja vodopravne dozvole (§ 10 stav 2 i § 32 stav 2 lit. b WRG). Do 5 l/s nadležan je Bezirkshauptmannschaft (okružna uprava) odnosno Magistrat, a iznad toga Amt der Landesregierung (ured pokrajinske vlade). Za geotermalne sonde i površinske kolektore primjenjuje se § 31c stav 5 WRG. Posebno pravilo za Korušku nismo pronašli: raspitaj se kod Bezirkshauptmannschaft-a da li se tvoja lokacija nalazi u zaštićenom području ili području očuvanja.

Subvencije u Koruškoj (Kärnten) · Kalkulator buke

Donja Austrija

potkrijepljeno izvorom

Toplotna pumpa na zrak

U Donjoj Austriji (Niederösterreich) su toplotne pumpe s nazivnom snagom do 70 kW oslobođene obaveze odobrenja, prijave i dojave (§ 17 tačka 7 NÖ BO 2014 - Građevinski red Donje Austrije). To se odnosi na praktično svaku toplotnu pumpu za jednoporodičnu ili dvoporodičnu kuću. Iznad 70 kW, postavljanje u zgradama ili u građevinskoj vezi sa zgradama podliježe obavezi prijave (§ 16 stav 1 tačka 1).

Važan izuzetak: U zaštićenim zonama, istorijskim jezgrima naselja vrijednim očuvanja i područjima s privremenom zabranom gradnje u tu svrhu, za postavljanje ili zamjenu toplotne pumpe na površinama koje su vidljive s javno dostupnih prostora potrebna ti je građevinska dozvola u pojednostavljenom postupku. Pri tome se provjerava zaštita izgleda mjesta (§ 15 stav 1 tačka 13 lit. b podlit. aa). Da li se tvoja kuća nalazi u takvom području, reći će ti Gemeindeamt (općinski ured).

Udaljenost i buka

Posebno pravilo o udaljenosti ili buci za toplotne pumpe nismo pronašli u Građevinskom redu Donje Austrije (NÖ Bauordnung). Općenito, emisije iz građevinskih objekata ne smiju ugrožavati ljude niti ih lokalno neprihvatljivo uznemiravati (§ 48 NÖ BO 2014). Prema saveznoj informativnoj stranici o buci, u Donjoj Austriji ne postoje centralni tehnički propisi o buci za toplotne pumpe zrak-voda. U slučaju spora s komšijom primjenjuje se građansko pravo (§ 364 stav 2 ABGB - Opći građanski zakonik). Zato vanjski uređaj postavi na udaljenosti od granice, a ne u ugao.

Geotermalna energija i podzemne vode

Geotermalnu energiju i podzemne vode reguliše vodno pravo. Toplotna pumpa na podzemne vode zahtijeva vodopravnu dozvolu (§ 10 stav 2 WRG). Prema brošuri pokrajine, neki geotermalni sistemi uvijek podliježu obavezi odobrenja, dok drugi samo pod određenim uslovima. Za dubinske sonde u slučajevima iz § 31c stav 5 WRG provodi se pojednostavljeni postupak prijave: nakon tri mjeseca dozvola se smatra izdatom i ograničena je na 25 godina. Nadležan je Bezirkshauptmannschaft (okružna uprava) odnosno Magistrat.

Subvencije u Donjoj Austriji (Niederösterreich) · Kalkulator buke

Gornja Austrija

djelimično potkrijepljeno dokazima, razjasniti detalje u Bauamt-u (uredu za građevinske poslove)

Toplotna pumpa na zrak

Oö. Bauordnung (Građevinski red Gornje Austrije) ne spominje toplotne pumpe ni pod projektima koji zahtijevaju odobrenje (§ 24) niti pod onima koji zahtijevaju prijavu (§ 25). Ono što tamo nije navedeno ne zahtijeva ni građevinsku dozvolu (Baubewilligung) ni prijavu gradnje (Bauanzeige) (§ 26 Oö. BauO 1994). U normalnom slučaju, toplotna pumpa zrak-voda je stoga slobodna prema građevinskom pravu.

Međutim, odobrenje je potrebno za ostale građevine koje zbog svog položaja, vrste ili okruženja mogu uzrokovati značajno uznemiravanje ljudi ili narušiti izgled mjesta i krajolika (§ 24 stav 1. tačka 2.). Da li se to odnosi na tvoju vanjsku jedinicu, na primjer direktno na granici parcele, općina procjenjuje u pojedinačnom slučaju. Za to ne postoji jasna granica snage ili decibela. Zato se unaprijed raspitaj u uredu za gradnju (Bauamt).

Udaljenost i buka

Kućne tehničke instalacije moraju se ugraditi i postaviti tako da korisnici vlastitog ili neposredno susjednog objekta ne budu uznemiravani bukom (§ 34 u vezi s § 32 stav 1. Oö. BauTG 2013). Zakon ne navodi fiksne udaljenosti ili vrijednosti decibela za toplotne pumpe. Prema saveznoj informativnoj stranici o buci, u Gornjoj Austriji ne postoje centralni tehnički propisi o buci. U odnosu na susjeda primjenjuje se građansko pravo (§ 364 stav 2. ABGB).

Geotermalna energija i podzemne vode

Prema informativnom listu (Merkblatt) pokrajine, obaveza prema vodnom pravu za sonde za geotermalnu energiju ograničena je na četiri slučaja: zaštitna i očuvana područja, naselja bez centralnog snabdijevanja pitkom vodom, dubine preko 300 m i područja s podzemnom vodom pod pritiskom ili arteškom vodom (§ 31c stav 5. WRG). U tim slučajevima primjenjuje se postupak prijave prema § 114 WRG. Ako se očekuje hlađenje podzemnih voda, na primjer kod većih polja sondi, potreban je postupak prema § 32 WRG. U zonama zaštite voda I i II zahtjev se odbija. Toplotne pumpe na podzemne vode zahtijevaju odobrenje (§ 10 stav 2. WRG).

Subvencije u Gornjoj Austriji · Kalkulator buke

Salzburg

potkrijepljeno izvorom

Toplotna pumpa na zrak

U Salzburgu su tehnički uređaji poput sistema grijanja, klimatizacije i ventilacije načelno podložni odobrenju ako mogu značajno utjecati na građevinsko-tehničke aspekte (§ 2 stav 1. tačka 2. BauPolG). Međutim, za toplotne pumpe zrak-voda postoji jednostavniji postupak prijave (Mitteilungsverfahren) (§ 3a stav 1. i 2. BauPolG), ako buka na granici susjedne parcele ne prelazi 40 dB(A) danju i 33 dB(A) noću. U isključivo stambenim zonama noćna vrijednost iznosi 30 dB(A).

Nadležna služba ima rok od četiri sedmice. Ako se ne oglasi ili samo potvrdi potpunost, mjera se smatra odobrenom (§ 3a stav 4.). Postupak prijave ne vrijedi u zonama zaštite izgleda mjesta, u zaštićenoj zoni starog grada Salzburg i kod objekata s obavezom očuvanja (§ 3a stav 1a). Tamo i kod glasnijih uređaja potreban ti je uobičajeni postupak odobrenja.

Udaljenost i buka

Odlučujuće su granične vrijednosti na granici sa susjedom iz § 3a BauPolG: 40 dB(A) danju, 33 dB(A) noću, a u isključivo stambenoj zoni noću 30 dB(A). Zakon ne propisuje fiksnu minimalnu udaljenost u metrima. Koliko moraš biti udaljen od susjeda proizlazi iz samog uređaja i mjesta postavljanja. Grad Salzburg za toplotne pumpe zrak-voda zahtijeva akustičku procjenu i podatke o rashladnom sredstvu prema ÖNORM EN 378.

Geotermalna energija i podzemne vode

Toplotne pumpe koje podliježu odobrenju ili prijavi prema vodnom pravu ne trebaju posebnu građevinsku dozvolu (§ 2 stav 2. tačka 16. BauPolG). Toplotna pumpa na podzemne vode prema smjernicama pokrajine zahtijeva vodopravno odobrenje (§§ 9 i 10 WRG). Za geotermalne sonde i površinske kolektore primjenjuje se § 31c stav 5. WRG: postupak prijave u zaštitnim i očuvanim područjima, u naseljima bez centralnog vodosnabdijevanja, kao i kod dubinskih sondi preko 300 m ili s podzemnom vodom pod pritiskom. Nadležna je Bezirkshauptmannschaft (okružna uprava) odnosno Magistrat.

Subvencije u Salzburgu · Kalkulator buke

Štajerska

potkrijepljeno izvorom

Toplotna pumpa na zrak

U Štajerskoj je fiksno postavljanje toplotne pumpe od novele zakona iz 2026. godine podložno prijavi (§ 21 stav 2. tačka 2b Stmk. BauG). Prijava se podnosi općini prije početka gradnje, a u Grazu Magistratu. Sadrži broj parcele, položaj na parceli i kratak opis (§ 21 stav 3. tačka 1.). Uz to se prilažu tehnički list i potvrda ovlaštenog stručnjaka da se na relevantnoj granici parcele poštuje dozvoljeni osnovni nivo planiranja buke (§ 21 stav 3. tačka 5.).

Ako se ta vrijednost ne poštuje, potrebna ti je građevinska dozvola (Baubewilligung). Grad Leoben za to navodi pojednostavljeni postupak prema § 20. Priručnik o postupcima pokrajine iz augusta 2025. još uvijek opisuje ranije pravno stanje. Zato razjasni postupak sa svojim uredom za gradnju (Bauamt).

Udaljenost i buka

Mjerodavan je osnovni nivo planiranja buke na granici parcele prema ÖNORM S 5021, a prema Pokrajini Štajerskoj, zavisno od namjene zemljišta, za dan / večer / noć iznosi:

• isključivo stambena zona: 40 / 35 / 30 dB
• opća stambena zona: 45 / 40 / 35 dB
• uža gradska zona (jezgro): 50 / 45 / 40 dB

Relevantna je granica prema najbližoj susjednoj parceli u građevinskom zemljištu (§ 20 tačka 4. Stmk. BauG). Pokrajina savjetuje da se uređaj ne postavlja blizu granice parcele ili susjedne kuće.

Geotermalna energija i podzemne vode

Za toplotne pumpe na podzemne vode, prema Pokrajini Štajerskoj, crpljenje (§ 10 WRG) i procjeđivanje (§ 32 stav 2. lit. b WRG) podliježu odobrenju. Oba se rješavaju u zajedničkom postupku pred Bezirkshauptmannschaft (okružnom upravom) odnosno u Grazu pred Magistratom. Za geotermalne sonde i površinske kolektore primjenjuje se § 31c stav 5. WRG. Nismo pronašli posebno štajersko pravilo o tome. Raspitaj se kod Bezirkshauptmannschaft (okružne uprave) da li to utječe na tvoju lokaciju.

Subvencije u Štajerskoj · Kalkulator buke

Tirol

djelimično potkrijepljeno dokazima, razjasniti detalje u Bauamt-u (uredu za građevinske poslove)

Toplotna pumpa na zrak

Tiroler Bauordnung 2022 (Građevinski red Tirola) ne spominje izričito toplotne pumpe među projektima koji podliježu odobrenju ili prijavi. Odobrenje je potrebno za ostale građevinske objekte ako se time značajno utječe na opće građevinsko-tehničke zahtjeve (§ 28 stav 1. lit. f TBO 2022). Da li vanjska jedinica tvoje toplotne pumpe spada pod to, da li podliježe prijavi ili je slobodna, zakonom nije jasno regulisano. Zato se unaprijed raspitaj u uredu za gradnju (Bauamt) svoje općine.

Nezavisno od postupka, sistem mora poštovati granične vrijednosti buke iz Tiroler Gas-, Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2024 (Uredba o plinskim instalacijama, instalacijama grijanja i klimatizacije Tirola). Pokrajina preporučuje da se vrijednosti buke izračunaju već prilikom planiranja.

Udaljenost i buka

Građevinski objekti koji su potrebni za postavljanje toplotnih pumpi smiju se graditi u zonama minimalne udaljenosti od susjeda (§ 6 stav 4. lit. b TBO 2022). Smiju prelaziti građevinsku liniju ako time ne trpe izgled mjesta i ulice, kao ni sigurnost saobraćaja (§ 5 stav 2.). Za buku na granici parcele za dan / večer / noć vrijedi (§ 3 stav 7. do 10. TGHKV 2024):

• Stambena zona: 40 / 35 / 30 dB
• mješovita stambena zona, turistička zona: 45 / 40 / 35 dB
• uža gradska zona (jezgro), mješovite zone: 50 / 45 / 40 dB

Dopušteno je povećanje osnovne razine za najviše 3 dB.

Geotermalna energija i podzemne vode

Prema smjernicama pokrajine (stanje u januaru/siječnju 2023.), u Tirolu se cijelo područje do 1.800 m nadmorske visine smatra područjem s podzemnom vodom pod naponom. Geotermalne sonde tamo stoga podliježu vodopravnom postupku prijave (wasserrechtliches Anzeigeverfahren) (§ 31c stav 5 u vezi s § 114 WRG). Projekt prijavljuješ najkasnije tri mjeseca prije početka gradnje kod Bezirkshauptmannschaft (okružna uprava). Dozvola je ograničena na 25 godina. Nakon završetka to prijavljuješ Bezirkshauptmannschaft-u i Baubezirksamt-u (okružni ured za gradnju). Toplotnim pumpama na podzemnu vodu potrebna je dozvola (§ 10 stav 2 WRG).

Subvencije u Tirolu · Kalkulator buke

Vorarlberg

potkrijepljeno izvorom

Toplotna pumpa na zrak

Od 13. juna/lipnja 2026. toplotne pumpe zrak-voda u Vorarlbergu su pod određenim uvjetima slobodni građevinski projekti (freie Bauvorhaben): nije potrebna građevinska dozvola (Baubewilligung) niti prijava gradnje (Bauanzeige). To prema § 3 stav 1 Verordnung über freie Bauvorhaben (Uredba o slobodnim građevinskim projektima) važi ako:

• su ispoštovane granične udaljenosti i minimalni razmaci prema §§ 5 i 6 Baugesetz (Zakon o gradnji),
• je ispoštovana minimalna udaljenost prema Prilogu 1 (Anlage 1) do susjedne granice te do prozora i vrata stambenih prostorija drugih stanova,
• uređaj ima prigušenu strukturnu buku i izolaciju od vibracija te
• toplotna snaga iznosi najviše 30 kW.

Kutna/ugaona montaža (Eckaufstellung) nikada nije slobodna (§ 3 stav 2). Ako ne ispunjavaš neki od uvjeta, potreban ti je građevinski postupak kod općine.

Udaljenost i buka

Potrebna udaljenost zavisi od mjesta montaže (slobodno stojeća, na zidu, unutra s otvorima prema van) i od mjerodavne razine zvučne snage. Mjerodavna je maksimalna vrijednost prema podacima proizvođača, umanjena za smanjenja npr. zbog haube za zvučnu izolaciju (§ 2 lit. e Uredbe). Prema podacima Energieinstitut Vorarlberg, slobodno stojećem uređaju s 52 dB potreban je razmak od 5,9 m, a na zidu 9,6 m. Pri 40 dB to je 1,3 m odnosno 1,8 m. U postupku izdavanja dozvole pokrajina noću na granici zemljišta obično provjerava vrijednost od 30 dB, a ispred stambenih prostorija ciljnu vrijednost od 25 dB.

Geotermalna energija i podzemne vode

I geotermalne toplotne pumpe s dubinskim sondama su građevinski slobodne (§ 4 Uredbe) ako se toplotna pumpa nalazi u zatvorenoj prostoriji koja nije stambeni prostor, ako odgovaraju razmaci prema §§ 5 i 6 Baugesetz (Zakon o gradnji), ako se sonde nalaze izvan označenih gipsanih područja i više od 200 m od odobrenih izvora pitke vode i bunara te ako razina zvučne snage iznosi najviše 65 dB. Vodno pravo ostaje time netaknuto: je li potrebna prijava prema § 31c stav 5 WRG, provjeravaš s Bezirkshauptmannschaft (okružna uprava). Toplotnim pumpama na podzemnu vodu potrebna je dozvola (§ 10 stav 2 WRG).

Subvencije u Vorarlbergu · Kalkulator buke

Beč

potkrijepljeno izvorom

Toplotna pumpa na zrak

U Beču je za uređaje potrebna dozvola ako mogu ugroziti život ili zdravlje ili uznemiravati susjedstvo preko lokalno prihvatljive mjere (§ 61 stav 1 BO für Wien). Prema građevinskoj policiji (MA 37), toplotna pumpa stoga ne podliježe uvijek obavezi izdavanja dozvole. To prvenstveno ovisi o glasnoći i rashladnom sredstvu.

Što se tiče rashladnog sredstva, uređaj ne zahtijeva dozvolu ako sadrži manje od 1,5 kg sigurnosne klase A1 osi A2L i ako prostorija s unutarnjom jedinicom ima najmanje 20 m³, ili ako se svi dijelovi koji provode rashladno sredstvo nalaze na otvorenom (monoblok). Buku tvoj ponuđač provjerava pomoću smjernica građevinske uprave. Ako ti nije potrebna dozvola, ne moraš ništa prijavljivati građevinskoj policiji. Ako odobreni uređaj zamijeniš ekvivalentnim, nova dozvola nije potrebna (§ 61 stav 2).

Udaljenost i buka

Građevinski red (Bauordnung) ne navodi fiksne razmake u metrima za toplotne pumpe. Uznemirava li uređaj susjede u neprihvatljivoj mjeri, procjenjuje se pomoću smjernica za zaštitu od buke kućnih tehničkih instalacija (Leitfaden Schallschutz haustechnische Anlagen) građevinske uprave. Obrazac s rezultatima ne moraš predavati. U zaštićenim zonama (Schutzzonen) MA 37 preporučuje provjeru s Odjelom za arhitekturu i urbani dizajn (Abteilung Architektur und Stadtgestaltung). Ako živiš u najmu ili si vlasnik stana, neovisno o tome obično ti je potreban pristanak suvlasnika.

Geotermalna energija i podzemne vode

Geotermalne sonde uključujući vodove građevinski ne zahtijevaju dozvolu, osim u zaštićenom zelenom pojasu (Grünland-Schutzgebiet) i u područjima s zabranom gradnje (§ 62a stav 1 točka 36 BO für Wien). Nakon završetka moraš nadležnoj službi dostaviti plan sonde u elektroničkom obliku (§ 62a stav 9). Što se tiče vodnog prava, MA 37 upućuje na posebnu dokumentaciju za podnošenje zahtjeva za dubinske sonde i toplotne pumpe na podzemnu vodu kod Grada Beča. Za termičko korištenje podzemnih voda potrebna je vodopravna dozvola (§ 10 stav 2 WRG).

Subvencije u Beču · Kalkulator buke