Am nevoie de o autorizație pentru pompa de căldură?

Burgenland

dovedit parțial, clarificați detaliile la Bauamt (oficiul de urbanism)

Pompă de căldură pe aer

În Burgenland, pompele de căldură amplasate în exterior sunt considerate geringfügiges Bauvorhaben (proiect de construcție minor), dacă zgomotul lor de funcționare este de cel mult 35 dB (§ 16 alin. 3 pct. 10 Bgld. BauG). În acest caz, nu ai nevoie de o procedură de autorizare a construcției. Trebuie însă să notifici în scris proiectul la Gemeindeamt (primărie) cu cel târziu 14 zile înainte de începerea lucrărilor, depunând documentele necesare (§ 16 alin. 1). În caz de dubiu, autoritatea în construcții stabilește dacă este totuși necesară o procedură de autorizare (§ 16 alin. 2).

Dacă aparatul depășește 35 dB, acesta nu mai este un proiect minor. Ce procedură se aplică în acest caz trebuie să clarifici cu Bauamt (oficiul de urbanism) al comunei tale. Legea nu specifică în mod expres unde și cum trebuie determinați cei 35 dB. Solicită instalatorului tău să clarifice acest aspect în prealabil cu Bauamt.

Distanță și zgomot

Regulamentul privind sistemele de încălzire și climatizare din Burgenland (Burgenländische Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2019) stabilește valori limită pentru nivelul de presiune acustică la limita de proprietate (§ 24c Bgld. HK-VO 2019), pentru zi (orele 6 - 19) / seară / noapte (orele 22 - 6):

• Zonă rezidențială: 40 / 35 / 30 dB
• zonă mixtă de construcție: 45 / 40 / 35 dB
• zonă rurală (de sat): 50 / 45 / 40 dB

Valorile pot fi depășite dacă nivelul de bază existent la limită este crescut cu cel mult 3 dB. Pompele de căldură sunt măsurate în condiții tipice de funcționare. Legea și regulamentul nu menționează o distanță minimă fixă în metri.

Energie geotermală și apă subterană

Pentru sondele geotermale, landul solicită depunerea documentației conform legislației apelor la Bezirkshauptmannschaft (autoritatea districtuală) sau la Magistrat (primăria orașului cu statut special) (§ 31c WRG). Proiectul trebuie notificat în prealabil în linii mari organului de planificare a gospodăririi apelor din cadrul Amt der Landesregierung (oficiul guvernului provincial) (§ 55 WRG). Documentele proiectului trebuie întocmite de un expert autorizat (§ 103 WRG). O pompă de căldură cu apă subterană are întotdeauna nevoie de o autorizație conform legislației apelor (§ 10 alin. 2 WRG). Dacă colectorul tău de suprafață este relevant din punct de vedere al legislației apelor depinde de locație (zonă de protecție sau de conservare). Întreabă la Bezirkshauptmannschaft.

Subvenții în Burgenland · Calculator de zgomot

Carintia

dovedit parțial, clarificați detaliile la Bauamt (oficiul de urbanism)

Pompă de căldură pe aer

În Carintia (Kärnten), regulamentul în construcții (Bauordnung) nu se aplică deloc aparatelor de încălzire a încăperilor și combinate cu pompă de căldură al căror nivel de putere acustică în exterior este de cel mult 45 dB (§ 2 alin. 2 lit. t K-BO 1996). Prin urmare, pentru un aparat atât de silențios nu ai nevoie nici de autorizație de construcție (Baubewilligung), nici de notificare. Decisiv este nivelul de putere acustică conform fișei tehnice.

Dacă aparatul este mai zgomotos, se aplică regulamentul în construcții (Bauordnung). Conform § 7 alin. 1 lit. a pct. 20 K-BO, sunt supuse obligației de notificare instalațiile de construcție care generează energie regenerabilă în sensul legii privind amenajarea teritoriului (Raumordnungsgesetz). Dacă o unitate exterioară de pompă de căldură mai zgomotoasă se încadrează în această categorie sau are nevoie de o autorizație de construcție conform § 6 K-BO nu reiese clar din textul legii. Întreabă în prealabil la Bauamt (oficiul de urbanism) al comunei tale.

Distanță și zgomot

Nu am găsit o regulă specifică de distanță pentru pompele de căldură în K-BO. Limita de 45 dB este o valoare a aparatului, nu un nivel la limita de proprietate. În procedura de autorizare a construcției, vecinii pot invoca protecția împotriva emisiilor (§ 23 alin. 3 lit. i K-BO). Conform site-ului de informații despre zgomot al guvernului federal, în Carintia (Kärnten) se solicită o expertiză tehnică pentru aparatele mai zgomotoase și se utilizează fișa informativă de la Forum Schall privind protecția împotriva zgomotului pentru pompele de căldură aer-apă. Din punct de vedere civil, se aplică § 364 alin. 2 ABGB.

Energie geotermală și apă subterană

Conform fișei informative a landului Carintia (Kärnten), în cazul unei pompe de căldură cu apă subterană, atât extragerea, cât și returnarea apei în sol necesită o autorizație conform legislației apelor (§ 10 alin. 2 și § 32 alin. 2 lit. b WRG). Până la 5 l/s, autoritatea competentă este Bezirkshauptmannschaft (autoritatea districtuală) sau Magistrat (primăria orașului cu statut special), iar peste această valoare, Amt der Landesregierung (oficiul guvernului provincial). Pentru sondele geotermale și colectoarele de suprafață se aplică § 31c alin. 5 WRG. Nu am găsit o regulă specifică pentru Carintia în acest sens: Întreabă la Bezirkshauptmannschaft dacă locația ta se află într-o zonă de protecție sau de conservare.

Subvenții în Carintia (Kärnten) · Calculator de zgomot

Austria Inferioară

dovedit cu referință

Pompă de căldură pe aer

În Austria Inferioară (Niederösterreich), pompele de căldură cu o putere nominală de până la 70 kW sunt scutite de autorizare, notificare și declarare (§ 17 pct. 7 NÖ BO 2014). Acest lucru este valabil pentru practic orice pompă de căldură destinată unei case unifamiliale sau bifamiliale. Peste 70 kW, instalarea în clădiri sau în legătură constructivă cu acestea trebuie declarată (§ 16 alin. 1 pct. 1).

O excepție importantă: În Schutzzonen (zone de protecție), erhaltungswürdigen Altortgebieten (zone istorice demne de conservat) și zone cu interdicție de construire în acest scop, ai nevoie de o autorizație de construcție în procedură simplificată pentru instalarea sau înlocuirea unei pompe de căldură pe suprafețe vizibile din spațiile publice. În acest caz, se verifică protecția aspectului localității (§ 15 alin. 1 pct. 13 lit. b sublit. aa). Gemeindeamt (primăria) îți poate spune dacă casa ta se află într-o astfel de zonă.

Distanță și zgomot

Nu am găsit o regulă specifică de distanță sau de zgomot pentru pompele de căldură în regulamentul în construcții din Austria Inferioară (NÖ Bauordnung). În general, emisiile provenite de la construcții nu trebuie să pună în pericol oamenii sau să creeze un disconfort local inacceptabil (§ 48 NÖ BO 2014). Conform site-ului de informații despre zgomot al guvernului federal, în Austria Inferioară (Niederösterreich) nu există reglementări tehnice centrale privind zgomotul pentru pompele de căldură aer-apă. În caz de litigiu cu vecinul, se aplică dreptul civil (§ 364 alin. 2 ABGB). De aceea, amplasează unitatea exterioară la distanță de limita de proprietate și nu într-un colț.

Energie geotermală și apă subterană

Energia geotermală și apa subterană sunt reglementate de legislația apelor. O pompă de căldură cu apă subterană are nevoie de o autorizație conform legislației apelor (§ 10 alin. 2 WRG). Conform broșurii landului, unele instalații geotermale necesită întotdeauna autorizație, în timp ce altele doar în anumite condiții. Pentru sondele de adâncime, în cazurile prevăzute de § 31c alin. 5 WRG, se aplică o procedură simplificată de notificare: după trei luni, autorizația se consideră acordată, fiind valabilă pentru o perioadă limitată de 25 de ani. Autoritatea competentă este Bezirkshauptmannschaft (autoritatea districtuală) sau Magistrat (primăria orașului cu statut special).

Subvenții în Austria Inferioară (Niederösterreich) · Calculator de zgomot

Austria Superioară

dovedit parțial, clarificați detaliile la Bauamt (oficiul de urbanism)

Pompă de căldură pe aer

Oö. Bauordnung (Regulamentul de construcție din Austria Superioară) nu menționează pompele de căldură nici la proiectele care necesită autorizație (§ 24) nici la cele care necesită notificare (§ 25). Ceea ce nu este menționat acolo nu are nevoie nici de Baubewilligung (autorizație de construire), nici de Bauanzeige (notificare de construire) (§ 26 Oö. BauO 1994). În mod normal, o pompă de căldură aer-apă este, prin urmare, liberă de autorizare din punct de vedere al legislației în construcții.

Sunt însă supuse autorizării alte structuri de construcție care, din cauza amplasării, naturii sau mediului lor, pot cauza un disconfort semnificativ pentru oameni sau pot perturba aspectul localității și al peisajului (§ 24 alin. 1 pct. 2). Dacă acest lucru este valabil pentru unitatea ta exterioară, de exemplu direct la limita de proprietate, este evaluat de Gemeinde (municipalitate) de la caz la caz. Nu există o limită clară de putere sau de decibeli pentru aceasta. De aceea, întreabă în prealabil la Bauamt (oficiul de construcții).

Distanță și zgomot

Instalațiile tehnice ale clădirii trebuie montate și amplasate astfel încât utilizatorii propriei clădiri sau ai unei clădiri direct învecinate să nu fie deranjați de zgomot (§ 34 în legătură cu § 32 alin. 1 Oö. BauTG 2013). Legea nu menționează distanțe fixe sau valori de decibeli pentru pompele de căldură. Conform site-ului de informații despre zgomot al guvernului federal, în Oberösterreich (Austria Superioară) nu există cerințe centrale privind zgomotul. În raport cu vecinul se aplică dreptul civil (§ 364 alin. 2 ABGB).

Energie geotermală și apă subterană

Conform fișei informative a landului, obligația conform dreptului apelor pentru sondele geotermale este limitată la patru cazuri: zone de protecție și conservare, așezări fără alimentare centralizată cu apă potabilă, adâncimi de peste 300 m și zone cu apă subterană sub presiune sau arteziană (§ 31c alin. 5 WRG). În aceste cazuri se aplică procedura de notificare conform § 114 WRG. Dacă se preconizează o răcire a apei subterane, de exemplu în cazul câmpurilor mai mari de sonde, este necesară o procedură conform § 32 WRG. În zonele de protecție a apei din zonele I și II, solicitarea este respinsă. Pompele de căldură cu apă subterană au nevoie de o Bewilligung (autorizație) (§ 10 alin. 2 WRG).

Subvenții în Austria Superioară · Calculator de zgomot

Salzburg

dovedit cu referință

Pompă de căldură pe aer

În Salzburg, instalațiile tehnice precum sistemele de încălzire, climatizare și ventilație necesită, în principiu, autorizație dacă pot afecta în mod semnificativ aspectele tehnice ale construcției (§ 2 alin. 1 pct. 2 BauPolG). Pentru pompele de căldură aer-apă există însă o procedură mai simplă de notificare (Mitteilungsverfahren) (§ 3a alin. 1 și 2 BauPolG), dacă nivelul de zgomot la limita de proprietate a vecinului nu depășește 40 dB(A) pe timp de zi și 33 dB(A) pe timp de noapte. În zonele exclusiv rezidențiale, valoarea pe timp de noapte este de 30 dB(A).

Autoritatea are la dispoziție patru săptămâni. Dacă nu răspunde sau doar confirmă caracterul complet, măsura este considerată aprobată (§ 3a alin. 4). Procedura de notificare nu se aplică în zonele de protecție a aspectului localității, în zona protejată a centrului istoric al orașului Salzburg și în cazul clădirilor cu obligație de conservare (§ 3a alin. 1a). În aceste cazuri și pentru aparate mai zgomotoase, ai nevoie de o procedură normală de autorizare.

Distanță și zgomot

Decisive sunt valorile limită la limita de proprietate cu vecinul din § 3a BauPolG: 40 dB(A) ziua, 33 dB(A) noaptea, iar în zonele exclusiv rezidențiale 30 dB(A) noaptea. Legea nu prevede o distanță minimă fixă în metri. Cât de departe trebuie să fii de vecin rezultă din aparat și din locul de amplasare. Orașul Salzburg solicită pentru pompele de căldură aer-apă o evaluare acustică și informații despre agentul frigorific conform ÖNORM EN 378.

Energie geotermală și apă subterană

Pompele de căldură care sunt supuse autorizării sau notificării conform dreptului apelor nu au nevoie de o Baubewilligung (autorizație de construire) separată (§ 2 alin. 2 pct. 16 BauPolG). O pompă de căldură cu apă subterană are nevoie, conform ghidului landului, de o autorizație conform dreptului apelor (§§ 9 și 10 WRG). Pentru sondele geotermale și colectoarele de suprafață se aplică § 31c alin. 5 WRG: procedură de notificare în zonele de protecție și conservare, în așezările fără alimentare centralizată cu apă, precum și în cazul sondelor de adâncime de peste 300 m sau cu apă subterană sub presiune. Autoritatea competentă este Bezirkshauptmannschaft (autoritatea districtuală) sau Magistrat (magistratul).

Subvenții în Salzburg · Calculator de zgomot

Stiria

dovedit cu referință

Pompă de căldură pe aer

În Stiria, instalarea fixă a unei pompe de căldură este supusă notificării începând cu amendamentul din 2026 (§ 21 alin. 2 pct. 2b Stmk. BauG). Notificarea se trimite înainte de începerea lucrărilor către comună (Gemeinde), iar în Graz către magistrat (Magistrat). Aceasta conține numărul parcelei, poziția pe teren și o scurtă descriere (§ 21 alin. 3 pct. 1). La aceasta se adaugă fișa tehnică și confirmarea unui expert autorizat că nivelul de bază de proiectare admis este respectat la limita de proprietate relevantă (§ 21 alin. 3 pct. 5).

Dacă valoarea nu este respectată, ai nevoie de o Baubewilligung (autorizație de construire). Orașul Leoben menționează pentru aceasta procedura simplificată conform § 20. Manualul de procedură al landului din august 2025 descrie încă situația juridică anterioară. De aceea, clarifică procedura cu Bauamt (oficiul tău de construcții).

Distanță și zgomot

Decisiv este nivelul de bază de proiectare la limita de proprietate conform ÖNORM S 5021, conform landului Steiermark (Stiria), în funcție de destinația zonei, zi / seară / noapte:

• zonă exclusiv rezidențială: 40 / 35 / 30 dB
• zonă rezidențială generală: 45 / 40 / 35 dB
• zonă centrală: 50 / 45 / 40 dB

Relevantă este limita cu cel mai apropiat teren învecinat din zona construibilă (§ 20 pct. 4 Stmk. BauG). Landul recomandă să nu se amplaseze aproape de limita de proprietate sau de casa vecinului.

Energie geotermală și apă subterană

Pentru pompele de căldură cu apă subterană, conform landului Steiermark (Stiria), extragerea (§ 10 WRG) și infiltrarea (§ 32 alin. 2 lit. b WRG) sunt supuse autorizării. Ambele sunt tratate într-o procedură comună la Bezirkshauptmannschaft (autoritatea districtuală) sau, în Graz, la Magistrat (magistrat). Pentru sondele geotermale și colectoarele de suprafață se aplică § 31c alin. 5 WRG. Nu am găsit o reglementare proprie stiriană în acest sens. Întreabă la Bezirkshauptmannschaft dacă locația ta este afectată.

Subvenții în Stiria · Calculator de zgomot

Tirol

dovedit parțial, clarificați detaliile la Bauamt (oficiul de urbanism)

Pompă de căldură pe aer

Regulamentul de construcție din Tirol 2022 (Tiroler Bauordnung 2022) nu menționează în mod expres pompele de căldură printre proiectele supuse autorizării sau notificării. Sunt supuse autorizării alte structuri de construcție dacă prin acestea sunt afectate în mod esențial cerințele tehnice generale de construcție (§ 28 alin. 1 lit. f TBO 2022). Dacă unitatea exterioară a pompei tale de căldură se încadrează în această categorie, dacă este supusă notificării sau dacă este scutită, nu este reglementat clar în lege. De aceea, interesează-te în prealabil la biroul de urbanism (Bauamt) al comunei (Gemeinde) tale.

Indiferent de procedură, instalația trebuie să respecte valorile limită de zgomot din Tiroler Gas-, Heizungs- und Klimaanlagenverordnung 2024 (Ordonanța privind instalațiile de gaz, încălzire și climatizare din Tirol). Landul recomandă calcularea valorilor de zgomot încă din faza de proiectare.

Distanță și zgomot

Instalațiile de construcție necesare pentru amplasarea pompelor de căldură pot fi construite în zonele de distanță minimă față de vecin (§ 6 alin. 4 lit. b TBO 2022). Acestea pot depăși linia de aliniament a construcției dacă aspectul localității și al străzii, precum și siguranța traficului nu au de suferit (§ 5 alin. 2). Pentru zgomot, la limita de proprietate se aplică valorile zi / seară / noapte (§ 3 alin. 7 până la 10 TGHKV 2024):

• Zonă rezidențială: 40 / 35 / 30 dB
• gemischtes Wohngebiet, Tourismusgebiet: 45 / 40 / 35 dB
• Kerngebiet, Mischgebiete: 50 / 45 / 40 dB

O creștere a nivelului de bază cu maximum 3 dB este permisă.

Energie geotermală și apă subterană

Conform ghidului landului (stadiul ianuarie 2023), în Tirol, întreaga zonă de până la 1.800 m deasupra nivelului mării este considerată zonă cu ape subterane sub presiune. De aceea, sondele geotermice fac acolo obiectul procedurii de notificare conform legislației apelor (wasserrechtliches Anzeigeverfahren - § 31c alin. 5 în legătură cu § 114 WRG). Tu notifici proiectul la Bezirkshauptmannschaft (autoritatea administrativă districtuală) cu cel puțin trei luni înainte de începerea lucrărilor. Autorizația este limitată la 25 de ani. După finalizare, raportezi acest lucru la Bezirkshauptmannschaft și la Baubezirksamt (oficiul regional de construcții). Pompele de căldură cu apă subterană au nevoie de o autorizație (§ 10 alin. 2 WRG).

Subvenții în Tirol · Calculator de zgomot

Vorarlberg

dovedit cu referință

Pompă de căldură pe aer

Din 13 iunie 2026, pompele de căldură aer-apă în Vorarlberg sunt, în anumite condiții, proiecte de construcție libere (freie Bauvorhaben): fără autorizație de construire (Baubewilligung), fără notificare de construire (Bauanzeige). Acest lucru se aplică conform § 3 alin. 1 din Verordnung über freie Bauvorhaben (Ordonanța privind proiectele de construcție libere), dacă

• sunt respectate zonele de retragere și distanțele minime conform §§ 5 și 6 din Baugesetz (Legea construcțiilor),
• este respectată distanța minimă conform Anexei 1 față de limita de proprietate vecină și față de ferestrele și ușile încăperilor de locuit ale altor locuințe,
• aparatul este amortizat împotriva zgomotului structural și izolat împotriva vibrațiilor și
• puterea termică este de maximum 30 kW.

O amplasare pe colț nu este niciodată liberă (§ 3 alin. 2). Dacă nu îndeplinești o condiție, ai nevoie de o procedură de autorizare a construcției la municipalitate (Gemeinde).

Distanță și zgomot

Distanța necesară depinde de locul de amplasare (liber, pe perete, la interior cu deschideri spre exterior) și de nivelul de putere acustică de referință. De referință este valoarea maximă conform producătorului, minus reducerile obținute, de exemplu, printr-o carcasă de izolare fonică (§ 2 lit. e din ordonanță). Conform Energieinstitut Vorarlberg, un aparat de 52 dB amplasat liber are nevoie de o distanță de 5,9 m, iar pe perete de 9,6 m. La 40 dB, distanțele sunt de 1,3 m, respectiv 1,8 m. În procedura de autorizare, landul verifică de obicei un nivel de 30 dB pe timp de noapte la limita de proprietate și o valoare țintă de 25 dB în fața încăperilor de locuit.

Energie geotermală și apă subterană

De asemenea, pompele de căldură geotermice cu sonde de adâncime sunt libere din punct de vedere al legislației construcțiilor (§ 4 din ordonanță), dacă pompa de căldură este amplasată într-o încăpere închisă care nu este încăpere de locuit, distanțele conform §§ 5 și 6 din Baugesetz (Legea construcțiilor) sunt respectate, sondele se află în afara zonelor cu ghips desemnate și la mai mult de 200 m de sursele de apă potabilă și fântânile autorizate, iar nivelul de putere acustică este de maximum 65 dB. Legislația apelor rămâne neafectată de acest lucru: dacă este necesară o notificare conform § 31c alin. 5 WRG, clarifici acest lucru cu Bezirkshauptmannschaft (autoritatea administrativă districtuală). Pompele de căldură cu apă subterană au nevoie de o autorizație (§ 10 alin. 2 WRG).

Subvenții în Vorarlberg · Calculator de zgomot

Viena

dovedit cu referință

Pompă de căldură pe aer

În Viena, instalațiile au nevoie de o autorizație dacă pot pune în pericol viața sau sănătatea sau dacă pot deranja vecinătatea peste măsura locală rezonabilă (§ 61 alin. 1 BO für Wien - Regulamentul de construcții pentru Viena). Conform Baupolizei (MA 37 - Poliția construcțiilor), o pompă de căldură nu este de aceea întotdeauna supusă autorizării. Acest lucru depinde în special de nivelul de zgomot și de agentul frigorific.

În ceea ce privește agentul frigorific, aparatul este scutit de autorizare dacă conține mai puțin de 1,5 kg din clasa de siguranță A1 sau A2L și încăperea cu unitatea interioară are cel puțin 20 m³, sau dacă toate componentele care conțin agent frigorific se află în exterior (monobloc). Furnizorul tău verifică nivelul de zgomot pe baza ghidului autorității în construcții. Dacă nu ai nevoie de autorizație, nu trebuie să raportezi nimic la Baupolizei (Poliția construcțiilor). Dacă înlocuiești o instalație autorizată cu una echivalentă, nu este necesară o nouă autorizație (§ 61 alin. 2).

Distanță și zgomot

Regulamentul de construcții (Bauordnung) nu menționează distanțe fixe în metri pentru pompele de căldură. Dacă aparatul deranjează vecinii în mod nerezonabil se evaluează pe baza Leitfaden Schallschutz haustechnische Anlagen (Ghidul privind protecția împotriva zgomotului pentru instalațiile tehnice ale clădirilor) al autorității în construcții. Nu trebuie să depui fișa cu rezultate. În zone protejate, MA 37 recomandă o clarificare cu Abteilung Architektur und Stadtgestaltung (Departamentul de Arhitectură și Design Urban). Dacă locuiești cu chirie sau ești proprietar de apartament, independent de aceasta ai nevoie de obicei de acordul coproprietarilor.

Energie geotermală și apă subterană

Sondele geotermice, inclusiv conductele, sunt scutite de autorizare conform legislației construcțiilor, cu excepția zonelor protejate de spațiu verde și a zonelor cu interdicție de construire (§ 62a alin. 1 pct. 36 BO für Wien). După finalizare, trebuie să trimiți autorității un plan al sondei în format electronic (§ 62a alin. 9). Din punct de vedere al legislației apelor, MA 37 face trimitere la documentele de depunere proprii pentru sondele de adâncime și pompele de căldură cu apă subterană la Stadt Wien (Orașul Viena). Utilizarea termică a apei subterane are nevoie de o autorizație conform legislației apelor (§ 10 alin. 2 WRG).

Subvenții în Viena · Calculator de zgomot